1992〜2002年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エーベル東園田
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
/ 園田駅 徒歩1分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,242万円
51.9万円/㎡
2,116
2,867
3,618
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,618万円
45.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
エーベル東園田
2,998万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,998万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,998万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/29 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 3,290万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,450万円 | 32.7万円 | 7階 | 75㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,450万円 | 32.4万円 | 7階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,450万円 | 32.4万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エーベル東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅1分 | 2,998万円 | 48.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,460万円 | 37.4万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,498万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/04 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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